Năm
2015 thị trường Hà Nội nguồn cung biệt thự và nhà kiền kề dự báo sẽ bùng nổ khoảng
3.000 căn, trong khi tại Tp.HCM giao dịch thành công tăng đột biến. Những tín
hiệu này cho thấy thị trường bất động sản mảng biệt thự và nhà liền kề đang có
sự khởi sắc hơn so với năm 2014. Câu hỏi được đặt ra: biệt thự và nhà liền kề
có bước vào đợt “sóng mới” ?
Từ
quý 1 năm 2011 lập đỉnh, bong bóng biệt
thự và nhà liền kề bắt đầu xì hơi khiến giá bán biệt thự và nhà liền kề ở các
khu đô thị ven đô suy giảm mạnh, có dự án giảm tới 50%. Kéo theo, thanh khoản
trên thị trường rất thấp, gần như “đóng băng”. Trong 2 quý gần đây bắt đầu có
tín hiệu khởi động lại từ một vài dự án nhưng chưa rõ ràng. Tuy nhiên, cũng đã
có những dấu hiệu khởi sắc, theo một số ghi nhận, các dự án được mở bán vào thời
điểm cuối năm 2014 đều đạt tỷ lệ bán khá tốt, nhờ có uy tín của chủ đầu tư cũng
như mức độ cung ứng đầy đủ các yếu tố về cơ sở hạ tầng, tiện ích trong khu đô
thị, cùng với dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp.
- Căn hộ Vinhomes Central Park
- Căn hộ cao cấp Vinhomes Central Park Quận Bình Thạnh
- Dự án Căn hộ Vinhomes Central Park
- Bán Căn hộ Vinhomes Central Park Tân Cảng
- Tiến độ thanh toán căn hộ
Vinhomes Central Park
Biệt thự và nhà liền kề bước vào đợt “sóng mới” ?
Biệt
thự và liền kề được quan tâm nhiều khi bất động sản khởi sắc trở lại. Với phong
trào tâm lý đám đông, nhà nhà người người đầu tư bất động sản khiến thị trường
có tới 70-80% là giới đầu tư, đầu cơ. Cho đến nay, thậm chí nhiều nhà đầu tư vẫn
còn mắc kẹt ở rất nhiều dự án. Hiện nay theo báo cáo thị trường quý 1/2015 của
Công ty CBRE Việt Nam cho thấy, thị trường biệt thự và liền kề Hà Nội đang rục
rịch chuyển biến về giao dịch và giá bán, cũng như nguồn cung trong 3 quý tới.
Trong
khi, thị trường Hà Nội mới đang có tín hiệu “nhúc nhích” trở lại thì Tp.HCM lại
có những tín hiệu giao dịch bùng nổ hơn. Theo ghi nhận từ Savills, quý 1/2015
nhà biệt thự và liền kề tăng gần 7 lần so với năm trước. Hấp thụ trên thị trường
khá tốt ở mức 32%.
Biệt thự và nhà liền kề bước vào đợt “sóng mới” ?
Sau
khi mảng căn hộ có sự đột phá về tính thanh khoản, lượng giao dịch trong những
tháng đầu năm 2015 tăng cao, nhiều chủ đầu tư và sàn giao dịch địa ốc đã bắt đầu
hướng đến những dự án khu đô thị mới khu vực vùng ven trung tâm.
Tại
Tp.HCM thị trường giao dịch tốt cũng khiến các chủ đầu tư bung hàng rầm rộ. Nguồn
cung mới quý 1/2015 vào khoảng 1.100 căn tăng 319% so với năm ngoái. Dự báo của
đơn vị này cho thấy, các quý sau của năm 2015, ước tính sẽ có chín dự án với
1.400 nền/căn gia nhập thị trường. Quận 9 có nguồn cung lớn nhất, chiếm 60% thị
phần.
- Dịch vụ seo từ khóa tổng thể TPHCM
- Căn hộ Vinhomes Central
Park Quận Bình Thạnh
- Chung cư HH1 Linh Đàm “dậy sóng” thị trường BĐS Hà
Nội 2015
- Thiết kế độc đáo sang trọng của Chung cư HH1 Linh Đàm
- Hà Nội
- VinhomesCentral Park -
“luồng gió mới” của bất động sản Sài Gòn
- Vinhomes Central Park –
Căn hộ cao cấp hội tụnhững cái nhất “khủng”
0 comments:
Post a Comment