“Bộ mặt” thị trường BĐS trong 3 quý tới

“Bộ mặt" thị trường bất động sản trong 3 quý tới: giá tiếp tục tăng đối với phân khúc nhà ở và tiếp tục giảm ở phân khúc văn phòng cho thuê” – là những dự đoán của công ty Jones Lang LaSalle trong Báo cáo về thị trường BĐS ở quý I/2015.

• Chung cư HH1 Linh Đàm 
• Chung cư HH1 Linh Đàm giá rẻ
• Chung cư HH1 Linh Đàm Hà Nội

Cũng theo Jones Lang LaSalle đánh giá: trong thời gian tới, nhà ở sẽ tiếp tục là phân khúc có nhiều triển vọng nhất, nguồn cung của phân khúc này sẽ được duy trì ở mức cao cho đến hết năm 2015. Dự báo, số căn hộ được hoàn thành tại Hà Nội trong ba quý tới sẽ đạt hơn 21.000 căn, trong đó, 80% số căn đã được mở bán từ năm 2012 hoặc sớm hơn.

Nguồn cung được kỳ vọng tại Tp.HCM trong 3 quý tới là gần 11.000 căn, trong đó, phân khúc cao cấp chiếm 30% tổng số nguồn cung. Quận 2 và quận 9 là 2 khu vực có nguồn cung biệt thự và nhà phố chủ yếu, cung cấp thêm hơn 230 căn cho thị trường.

“Bộ mặt” thị trường BĐS trong 3 quý tới

Ông Jones Lang LaSalle cũng cho biết, trong các tháng còn lại của năm 2015, lượng cầu cũng sẽ đạt cao cùng với sự bùng nổ của nguồn cung. Lượng bán hàng sẽ được duy trì ở mức cao bởi, chất lượng nguồn cung mới ngày càng tốt, các chủ đầu tư có những hoạt động bán hàng sôi động hơn, người mua nhà cũng nhận được nhiều sự hỗ trợ hơn về tín dụng. Chính vì vậy, trong 3 quý tới, xu hướng tăng giá bán sẽ còn tiếp diễn.

• Căn hộ Vinhomes Central Park
• Căn hộ cao cấp Vinhomes Central Park Quận Bình Thạnh
• Dự án Căn hộ Vinhomes Central Park
• Bán Căn hộ Vinhomes Central Park Tân Cảng
• Tiến độ thanh toán căn hộ Vinhomes Central Park

Cùng với đó, nguồn cung của phân khúc văn phòng cho thuê cũng được dự đoán sẽ bùng nổ trong những quý còn lại. Tại Tp.HCM, trong thời gian tới sẽ đón nhận thêm 10 dự án mới với hơn 206.000m2 diện tích văn phòng, trong đó, các dự án đáng chú ý là Vietcombank Tower, Viettel Complex hay Pearl Plaza.

“Bộ mặt” thị trường BĐS trong 3 quý tới

Tại Hà Nội, dự kiến sẽ có gần 95.000m2 diện tích văn phòng gia nhập thị trường trong năm 2015, trong đó, phân khúc hạng B chiếm tỷ lệ cao nhất với 95%. Lượng cầu thuê văn phòng được dự báo sẽ tăng, chủ yếu đến từ các tòa nhà mới hạng B và hạng A thuộc các khu ngoài trung tâm.

Jones Lang LaSalle cho biết thêm: bức tranh về thị trường mặt bằng bán lẻ trong 3 quý còn lại của năm vẫn không cho thấy điểm sáng khi nguồn cung luôn tăng mạnh mà nguồn cầu thì vẫn trong tình trạng ảm đạm. Nguồn cung được dự đoán trong 3 quý tới tại Tp.HCM, sẽ tăng thêm 123.000m2 đến từ 7 dự án mới. SC VivoCity và Pearl Plaza dự kiến sẽ được hoàn thành trong năm 2015, cung cấp thêm cho thị trường bán lẻ tại khu vực Vùng ven khoảng 59.000m2.

Bài viết được quan tâm:

• Dịch vụ seo từ khóa tổng thể TPHCM 
• Căn hộ Vinhomes Central Park Quận Bình Thạnh
• Chung cư HH1 Linh Đàm “dậy sóng” thị trường BĐS Hà Nội 2015
• Thiết kế độc đáo sang trọng của Chung cư HH1 Linh Đàm - Hà Nội
• VinhomesCentral Park - “luồng gió mới” của bất động sản Sài Gòn
• Vinhomes Central Park – Căn hộ cao cấp hội tụnhững cái nhất “khủng”